五棵松体育馆作为一个体育场馆，其产品是提供体育赛事、演唱会、展览等活动的场地租赁和服务。在产品策略上，可以考虑增加活动的多样性，如体育赛事、演唱会、舞蹈表演等，以满足不同观众的需求。可以提供更加个性化的服务，如包厢预订、定制化的活动策划等，以增加产品的附加值。
在价格策略上，五棵松体育馆需要根据不同类型的活动制定灵活的票价和场地租赁费用。对于体育赛事，可以采取不同的票价档次，吸引不同层次观众的参与。对于企业租赁活动场地，可以提供套餐服务并根据客户需求进行定制定价，以增加市场竞争力。
在促销方面，五棵松体育馆可以通过多种途径传播宣传信息，包括线上和线下渠道。线上渠道包括社交媒体平台、官方网站、手机APP等，线下渠道可利用户外广告、合作推广活动等方式。可以考虑与体育明星、艺人等合作举办活动，增加曝光度和吸引力。
五棵松体育馆的地点优势明显，毗邻商业中心区域，交通便利。因此，在地点策略上，可以通过与周边商业机构合作，如酒店、餐饮等，打造“一站式”娱乐休闲服务。通过与交通枢纽合作，提供直达的交通服务，方便观众和参与者到达体育馆。
通过4P营销分析，五棵松体育馆可以更好地制定产品发展策略、定价策略、促销策略和地点策略，提升市场竞争优势，实现业务目标。
